Bir taşınmazı hak sahibinin izni olmadan kullanan kişiden istenen haksız işgal tazminatı.
Ecrimisil, malikin rızası olmadan taşınmazı kullanan kişiden, kullanım süresince elde edilebilecek gelir karşılığında talep edilir. Paylı mülkiyette, diğer paydaşların kullanımına engel olan paydaşa karşı da istenebilir.
Uygulamada dava tarihinden geriye doğru beş yıla kadar olan dönem için talep edilebilir. Tutar genellikle bilirkişi incelemesiyle, emsal kira bedellerine göre belirlenir.
Legal basis
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 993–995
Related practice areas
This explanation is for general information only and does not constitute legal advice.